5 Ağustos 2025 tarihli Resmi Gazete’de Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (“Değişiklik Yönetmeliği”) yayımlanmıştır. Değişiklik Yönetmeliğiyle gelen önemli görülen değişiklikler aşağıda dikkatinize sunulmuştur.
Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (“Yönetmelik”) Madde 14’e “(6) Protokolün ilgili idare tarafından tek taraflı feshedilmek istenmesi halinde, beşinci fıkranın (f) bendi gereği protokolde belirtilmesi gereken fesih şartlarından hangisinin dayanak alındığı, fesih tarihinden en geç 15 gün önce gerekçesi ile birlikte Bakanlığa bildirilir. Bu bildirim, formatı Bakanlıkça belirlenen Protokol Fesih Bildirim Formu kullanılarak yapılır.” şeklindeki altıncı fıkra eklenmiştir. Yapılan değişiklikle birlikte, artık ilgili idarelerin protokolü tek taraflı feshetmesi belirli bir usule bağlanmıştır. Buna göre, idare fesih kararı alırken protokolde yer alan hangi fesih şartına dayandığını açıkça belirtmek ve bu gerekçeyi fesih tarihinden en geç 15 gün önce Bakanlığa bildirmek zorundadır. Ayrıca bu bildirim, Bakanlık tarafından belirlenen standart Protokol Fesih Bildirim Formu kullanılarak yapılacaktır.
Yine Yönetmelik’in aykırı davranışlarda uygulanacak hükümler başlıklı 37. Maddesi aşağıdaki gibi değiştirilmiştir.
Aykırı davranışlarda uygulanacak hükümler
MADDE 37
( 1 ) Bu Yönetmelikte yer alan usul ve esaslara aykırı hareket ettiği belirlenen bina sorumlusuna, asansör monte edene veya onun yetkili servisine Bakanlık tarafından 1705 sayılı Kanunun 6 ncı maddesine göre idari para cezası uygulanır. Ancak bina sorumlusuna veya kat maliklerine 11 inci maddenin onuncu fıkrasında belirtilen mavi renkli bilgi etiketine esas olan uygunsuzlukların giderilmesini sağlamadığından dolayı birinci cümlede ifade edilen idari para cezası uygulanmaz.
Aykırı davranışlarda uygulanacak hükümler
MADDE 37
(1) Bu Yönetmeliğe aykırı hareket eden A tipi muayene kuruluşuna Bakanlık tarafından 7223 sayılı Kanunun 20 nci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine göre idari para cezası uygulanır ve/veya 7 nci maddenin ikinci, üçüncü ve dördüncü fıkralarında belirtilen durumların oluşması halinde A tipi muayene kuruluşunun yetkisi Bakanlık tarafından askıya alınır veya iptal edilir.
(2) Bu Yönetmeliğe aykırı hareket ettiği belirlenen A tipi muayene kuruluşuna Bakanlık tarafından 1705 sayılı Kanunun 6 ncı maddesinin birinci fıkrasına göre idari para cezası uygulanır ve/veya 7 nci maddenin ikinci, üçüncü ve dördüncü fıkralarında belirtilen durumların oluşması halinde A tipi muayene kuruluşunun Bakanlık tarafından yetkisi askıya alınır veya iptal edilir.
(2) Bu Yönetmeliğe aykırı hareket eden asansör monte edene veya onun yetkili servisine, bina sorumlusuna ve ilgili idareye Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü tarafından 1705 sayılı Kanunun 6 ncı maddesine göre idari para cezası uygulanır. Ancak bina sorumlusuna veya kat maliklerine 11 inci maddenin onuncu fıkrasında belirtilen mavi renkli bilgi etiketine esas olan uygunsuzlukların giderilmesini sağlamadığından dolayı birinci cümlede ifade edilen idari para cezası uygulanmaz.
(3) Bakanlık tarafından yetkisi iptal edilen A tipi muayene kuruluşunun yapmış olduğu protokol ilgili idare tarafından tek taraflı olarak feshedilir.
(3) 7223 sayılı Kanun kapsamında uygulanan idari para cezasına ilişkin karar; denetimin Bakanlık personeli tarafından yapılması halinde ilgili bakan yardımcısı, denetimin İl Müdürlüğü personeli tarafından yapılması halinde ilgili İl Müdürü tarafından verilir.
(4) Bakanlık tarafından yetkisi iptal edilen A tipi muayene kuruluşunun yapmış olduğu protokol ilgili idare tarafından tek taraflı olarak feshedilir.
- Birinci fıkra ile daha önce bina sorumlusu, asansör monte eden veya yetkili servise yönelik olan idari para cezası düzenlemesi değiştirilmiş ve sorumluluk doğrudan A tipi muayene kuruluşuna yöneltilmiştir.
- İkinci fıkra ile A tipi muayene kuruluşuna uygulanmakta olan idari para cezası kaldırılmış, bunun yerine ceza asansör monte eden, yetkili servis, bina sorumlusu ve ilgili idareye yöneltilmiştir.
- Bu fıkralar uyarınca uygulanması öngörülen idari para cezasının dayanağı 1705 sayılı Kanun iken artık 7223 sayılı Ürün Güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu olmuştur.
- Ayrıca idari para cezalarını verecek merci netleştirilmiş, denetimi Bakanlık personeli yaparsa ilgili bakan yardımcısı, İl Müdürlüğü personeli yaparsa İl Müdürü yetkili kılınmıştır.
- Yetkisi iptal edilen A tipi muayene kuruluşunun protokolünün ilgili idare tarafından tek taraflı feshedilmesine ilişkin hüküm korunmuştur.
Cezai sorumlulukların daha net şekilde belirlendiği ve A tipi muayene kuruluşu ile diğer bina sorumlularının farklı hukuki dayanaklar çerçevesinde idari para cezasına tabi tutulduğu görülmektedir.
- A tipi muayene kuruluşu → Görevini tarafsız, doğru ve mevzuata uygun yapmadığında, yanlış rapor düzenlediğinde veya bağımsızlığını zedelediğinde idari para cezası uygulanır.
- Bina sorumlusu, monte eden, servis, idare → Güvensiz asansörün piyasaya arzına, bakım eksikliklerine, periyodik kontrol yapılmamasına veya güvensiz kullanımına sebebiyet verdiklerinde idari para cezası uygulanır.
Değişiklik Yönetmeliği’nin tamamına https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/08/20250805-1.htm adresinden ulaşabilirsiniz.
Saygılarımızla,
Balay, Eryiğit & Erten
